Betaalbaar en fijn wonen in onze wijken en dorpen

Bouwen en wonen
Voor PvdA moet de focus bij het thema wonen liggen op bouwen voor die groepen voor wie het verkrijgen van een betaalbare woning moeilijk is. Mensen met een smalle beurs die aangewezen zijn op sociale woningbouw. De PvdA vindt dat wij weer toe moeten naar een echt volkshuisvestingsbeleid en in dat verband we een woonplan moeten opstellen.

Immers, wonen is een goed recht en mag niet onderhevig zijn aan de wispelturigheid van de markt. Niet financieel gewin op de korte termijn, maar een goed en voor iedereen werkend volkshuisvestingsbeleid op de middellange en lange termijn. Daarbij moet aandacht zijn voor bijzondere doelgroepen, zoals: jongeren die vanuit een beschermde woonsituatie weer zelfstandig gaan wonen (vaak met begeleiding) en statushouders. Wonen is een grondrecht.
De landelijke PvdA stelt de invoering van een zogenaamde Prins Bernhard belasting voor op huizen die niet door de eigenaar zelf worden bewoond. Huizen zijn er om bewoond te worden en niet om ermee te speculeren. Ook lokaal kunnen we hierin stappen zetten. Daarom is de PvdA voorstander van het invoeren van een zelfbewoningsplicht om speculanten te weren en de stijgende prijzen een halt toe te roepen.

De kwaliteit van leven wordt mede bepaald door de groene en ruime opbouw van de wijken. Dit vinden we waardevol en willen we behouden. Dat betekent wel dat er op den duur een eind komt aan de mogelijkheden tot bouwen binnen de huidige stadsgrenzen. Wij zijn voorstander van het transformeren van oude bedrijventerreinen in woongebieden, en van leegstaande kantoorgebouwen in woningen/appartementen (Centraal Beheer, Brinkhof). Ook het verplaatsen van bedrijven voor het realiseren van woningen juichen wij toe (Kayersveld, Veldhuis). Als ook deze mogelijkheden zijn uitgeput, komt uitbreiden van de stad in beeld. Dit kan alleen als onder meer rekening wordt gehouden met duurzaamheid, klimaatadaptatie en met aandacht voor wijkvoorzieningen en goede ontsluiting. Woningcorporaties plegen de nodige investeringen in duurzaamheid en het betaalbaar houden van hun woningbestand. Belangrijk in samenwerking tussen gemeente en woningcorporaties is het richten op de leefbaarheid in de wijken waar veel sociale huurwoningen staan.

Ter voorkoming van ‘gettovorming’ zowel van wijken met woningen voor mensen met een kleine beurs als wijken voor mensen met een ruime beurs dient er in wijken gevarieerd te worden gebouwd. Per project dient er ruimte te zijn voor goedkope, midden en dure woningen waarbij de resultaten van woningbehoefte-onderzoek richtinggevend dient te zijn.

Ruimtelijke Ordening
De komende jaren zullen verschillende ‘ruimtevragers’ met elkaar wedijveren. Dit zal de nodige spanning met zich mee meebrengen. Dit willen we zorgvuldig vastleggen in de Omgevingsvisie, met nadrukkelijke aandacht voor ‘burgerparticipatie’. We willen dat het leefklimaat in onze gemeente beter en gezonder wordt. Voor de PvdA zal gevarieerde woningbouw (hoog- en laagbouw; huur en koop; laag-midden-duur segment) in een groene omgeving een belangrijk criterium zijn.