PvdA wil betaalbare huur ook in Apeldoorn

De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Het kabinet wil met de wet huren weer betaalbaar maken. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning.

Ook wordt de Wet goed verhuurderschap uitgebreid. Gemeenten moesten al handhaven op de algemene regels van goed verhuurderschap, maar vanwege de Wet betaalbare huur komen er nu 3 regels bij waarop gemeenten moeten toezien:
1. Verhuurders moeten zich altijd houden aan het woningwaarderingsstelsel (WWS)
2. Ze mogen de huur alleen verhogen met de wettelijk toegestane huurverhoging
3. Ze moeten hun huurders informeren over hoeveel WWS-punten de woning heeft

Gemeenten hadden tot 1 januari 2025 de tijd om zich voor te bereiden op de uitbreiding van haar taken. Deze datum is inmiddels gekomen en verstreken en de PvdA is benieuwd hoe het ervoor staat met de uitvoering van de beiden wetten in Apeldoorn. De handhaving van de Wet betaalbare huur verschilt namelijk flink per gemeente. Dat blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt. Daarom heeft de PvdA de volgende vragen:

1) Hoe heeft het College zich voorbereid op de uitvoering van Wet betaalbare huur en de uitbreiding van de Wet goed verhuurderschap?
2) Op welke manier wordt uitvoering gegeven aan deze wetten? Hoe wordt het extra rijksbudget besteed?
3) Zijn er al gevallen geconstateerd waarin een verhuurder strijdig met deze wetten handelt?
4) Zo ja, hoe heeft het College gehandeld en wat was hiervan het resultaat?

Voormalig woonminister Hugo de Jonge voorspelde dat dit de huurprijs van zo’n 300.000 huurwoningen in Nederland met gemiddeld 190 euro per maand zal verlagen. Het zal u niet verbazen dat de PvdA graag ziet dat ook in Apeldoorn de passende huurverlagingen worden doorgevoerd.

Wij zien de antwoorden met belangstelling tegemoet en zullen u ervan op de hoogte houden.